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*、资产所在地区
资产位于****省****自治州****市区
*、实物资产简介
****省****自治州****市融创国际度假区主题乐园土地(面积***,***.**平方米)及**套房产(建筑面积*****.**平方米),评估价值**.***。抵押率整体不超过**%。
资产亮点介绍
*.抵押物价值充足。该资产是由产权人从大连*达手里购入,购入价格为**.**,后投入资金建设,抵押物实际成本超过***,目前在我行设定抵押,抵押对应贷款本金余额******元。评估价格合理,抵押率较低。
*.资产变现能力较强。该资产位于西双版纳市区,地理位置佳,西双版纳作为国家重点旅游城市,去年全年游客超过*****人次,该抵押物周边全部为成熟社区,西双版纳州政府多次表示该游乐场很快将恢复建设。该项目疫情前是西双版纳文旅城项目的游乐场,****年曾经发行过***,发行金额为**元。
*.投资人参与积极性较高。多家战略投资者自疫情结束就开始和我行以及融创集团进行接触,计划收购该资产并重新投入运营。
*.政府支持力度较大。西双版纳州政府工作务实,可以配合协助复工复产,可协助进行尽调和处置。
*.产权清晰。抵押物不涉及产权纠纷和查封。
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